Ordenances Metropolitanes d’Edificació
-
- Títol
- Títol III. Disposicions complementàries de les Normes urbanístiques
- Capítol
- Capítol 1r. Disposicions sobre edificació en general
- Article
- Article 181 - Separació a llindes
Article 181 - Separació a llindes
1. Quan en parcel·les inferiors a les mínimes, a les que fan referència els articles 342 i 343 de les Normes urbanístiques del Pla general metropolità, es justifiqui la impossibilitat d'edificar amb les separacions a llindes establertes, s'autoritzaran disminucions d'aquestes separacions sempre que es disminueixi, en la mateixa proporció, l'altura de l'edifici.
2. En qualsevol cas la separació de llindes haurà d'ajustar-se, com a mínim, al que estableixen les taules següents:
I En subzones plurifamiliars
Superfície real de la parcel·la en m2 | Separacions a llindes | ||
frontal | lateral | fons | |
De 2.000 a 1.500 | 10 | 6 | 8 |
De 1.500 a 1.000 | 8 | 4 | 6 |
De 1.000 a 800 | 4 | 4 | 5 |
De 800 a 400 | 3 | 3 | 3 |
II En subzones unifamiliars
Superfície real de la parcel·la en m2 | Separacions a llindes | ||
frontal | lateral | fons | |
De 2.000 a 1.000 | 8 | 5 | 8 |
De 1.500 a 600 | 5 | 3 |
5 |
De 600 a 400 | 3 | 3 | 3 |
3. Als efectes del que preveuen els esmentats articles 342 i 343 de les normes del Pla, les parcel·les en cantonada, xamfrà o amb front a dues vies hauran de complir la condició de separació a fronts per a totes les façanes.